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【2018/05/24 11:23 】 |
新築戸建の購入のコツ:業者と顔の見える関係でいるには。 & 倉敷 一戸建ての紹介

新築戸建の購入のコツ:業者と顔の見える関係でいるには。

◆顔の見える関係でいる方法。
最近の住宅業界では、作業の効率化等の影響から施主と大工や工務店の間に、人間的な関係が薄れている傾向にある。つまり、あまり「顔が見える関係」でなくなりつつあるのである。
特に、大工と工務店との間が疎になると欠陥住宅ができてしまう、等の大きな要因となるので、あまり好ましい傾向とはいえないのである。確かに近年の住宅業界としては、住宅メーカーは安心と信頼をアピールするところが多い。実際に、新しい工法や木造以外の構造体、いろいろな機能的特徴を備えた住宅を提供したりと、技術的には信頼が高くなっており、品質の良い商品を多く提供するといえる。

購入する立場としても、多用な商品の中から選択する幅が広がることで、便利にはなってきているので、よいことである。しかし、最終的に物件を作業をするのは人である。技術以上に顔の見えること、というのは大変重要な要素である。作業者の顔が見えること、実際に愛情をこめて作業することというのを、住宅メーカー選択の最終判断としたものである。そのような背景で作られた住宅でないと、自然と大量生産の流れ作業で作られた商品となってしまい。本来の家としての魅力に欠けるものとなってしまうものである。



最近の住宅メーカーには、過当競争のために大手メーカーのブランド名を盾に住宅を「売る」ことを最優先にする企業も多い。住宅を売るプロに対して、住宅を購入する側もプロになる必要があるのである。そのような「売る」ことを最優先とする会社を選択してしまわないように注意をしておきたいものである。購入する側としては、まず疑問があったら、残さずに住宅メーカーなどに確認する、という姿勢も大切である。購入するプロとしても知識を増やせるだけでなく、付き合う住宅メーカーがそれに答えられるかどうかを判断する基準にもなるからである。

【一戸建て 亀有】 JR常磐線 亀有の一覧(1ページ目) | ホームズの中古一戸建て購入:http://kirei.biglobe.ne.jp/realestate/buy/uh/all/eki/13/129/12901038
中古戸建の坪単価 と 中古マンションのスケルトンチェックについて


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新築戸建の購入のポイント:暮らしやすい環境作りのアイデアについて。



◆面倒くさがらず、積極的に「より良い喜らし」を実現しよう。
新築戸建を購入したら、いつまでもその美しい状態を保っておきたい。建物は月日が経過すると共にメンテナンスが必要であるが、暮らしやすい環境作り、家族のライフスタイルの変化という理由からリフォームを行うことがある。
どんな家族でも、時間の経過と共にライフスタイルは変わってくるため、ある程度、今後の人生設計を見越して家を作ったとしても、家族の増減やさまざまな変化に応じて、間取りの変更やリフォームを行う必要が出てくる。しかしリフォームは経費がかかるために、頻繁には実施できない。
そのため、どうしても現状のままでいる場合も少なくない。その判断基準は難しい場合も多いのであるが、より生活の質を高めるためにはある程度の中長期な視点でリフォームの予定を立てて、使いやすい家に育てていくことも大切である。

【倉敷 一戸建て】 倉敷市の一覧(1ページ目) | ホームズの中古一戸建て購入

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