羊糞の輪切りプランは二種類。

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最近のマンションは羊巽の輪切りな間取りばかり。大きく二種類の「縦長リビング型」と「横長リビング型」がある。

縦長リビング型とは、住戸の外廊下に面した面の中央に玄関があり、玄関を入るとまっすぐにリビングまで廊下が走っているレイアウト。住戸の中央のリビングルームは、外光が取り入れにくく、朝食のときから電気をつけなければいけない。暗い暗い…暗いのが欠点。

一方、横長リビングは、同様に玄関を入るとまっすぐにリビングまで廊下が走っているが、廊下の突端にバルコニーの幅いっぱいに、横長にリビングを配置する。キツチンのそばに食卓を置いても光が入るので、縦長リビングの欠点を解消する。しかし部屋の四方を壁とふすまに囲まれた窓の無い和室ができる欠点。多くの3LDK の場合は入り口に近い二つの洋室を子供に与えることが多いが、その場合、残った中和室が夫婦の寝室になることが多い。
ここにはエアコンが設置できないケースが多いのが問題。暑い暑い…

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洗浄式便座はあとづけがトク。

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トイレの汚物を流す方法には「洗い落とし式」と「サイホン式」がある。

トイレの底に水が常にいっぱい溜まっているのがサイホン式。サイホン式は、上から大量の水を流す必要があるが、渦巻き型の水流を発生させてサイホンの原理により汚物を流す。洗い落とし式は、上から流れる水の勢いだけで汚物を流す。水の量は少ないが、洗浄力は弱く、音も大きい。

一軒当たり4万円程度であるが、マンションでコストの安くするときは、洗い落とし式を使うことが多い。洗浄式便座が標準搭載であるよりは、洗浄式便座をオプションにして、サイホン式なトイレの方が、実は長い目で見るとありがたい。洗浄式便座は、後で自分の好みの種類・性能を購入した方がよい。
マンションあれこれ

同様に、キッチンの浄水器も標準搭載機が必ずしも機能的に良いわけではない。フィルターなどの消耗品が市販よりも高い場合もある。設備チェックをする場合には、メンテナンス費用も考えた方がよい。

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