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新築戸建の購入のポイント:完成物件のチェックポイントについて。  ◆床の仕上げ状況のチェック。 新築物件を購入する際、購入者が建築中にチェックすることができない。しかし、完成している物件はチェックできるポイントが少ないとはいえ、物件の良し悪しを判断する材料はいくつかある。ここでは室内の床の仕上げチェックを考えてみたい。床の傾斜を基準器やビー玉でチェックした後には、床の仕上げをチェックするのが良い。チェックのポイントは以下となる。 ・壁紙の剥がれが無いか。 ・壁紙に汚れが無いか。 ・建具の取り付け具合がしっかりとしているかどうか。 ・建具の開閉方向が間違っていないか。 ・天井や壁のうねりは無いか。 このような点をチェックして、問題がある箇所を見つけたら、業者に確認をした方が良い。また、このような問題の箇所が多くみつかるような物件については、購入を控えることをおススメする。 【日興千里丘スカイマンション】 日興千里丘スカイマンション | 吹田市のマンション査定 | BIGLOBEのマンションカタログ 新築戸建の購入のコツについて、購入予定の物件をしっかりとチェックする方法について。  ◆家族のためにも徹底的に謂べてみよう(床下チェックの道具について)。 住宅のチェックを隅からすみまで行って、手抜き工事の物件をつかまされないことは大切である。仕様書だけでその物件を把握するのは、やはり無理である。実際に物件を訪問して、更に入れる所にはどこにでも入ってチェックを行う、という意気込みが大切である。ここでは、床下をチェックする際に必要な道具について考えてみたい。床下は、一般人は普通入らない所である、そのため危険な場所でもある。以下のような道具を用意して、自分の身に危険が無いようにしておきたい。 ・光が強力な懐中電灯。 ・自分の頭のサイズにあったヘルメット。 ・図面、メモとボールペン。 ・手を怪我しないような厚手の軍手。 ・サイズを測るためのメジャーと記録を残すためのカメラ。 建築が雑な物件の場合には、床裏から釘が飛び出していることもある。更に、針金やロープなどで固定されている水道管があることもある、十分安全な装備をした上で、床下にもぐるようにしておきたい。 【クレッセント千歳船橋】 マンションの検索(中古) | ホームズの不動産 | BIGLOBE住まい マンション購入や家を買うことは「心」に効く
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