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【2018/01/23 10:59 】 |
新築戸建の購入のコツ:工程表を見ながら現場をチェックのが大切 & 富山にある一戸建ての紹介

新築戸建の購入のコツについて、建築工事のスケジュールを工程表で把握する。

◆工程表を見ながら現場をチェック。
戸建の購入の契約が完了して、いざ建築が開始される段階になると、工程表が作られる。工程表とは住宅の工事のスケジュール内容が書かれたもので、この工程表に沿って作業が進められる。工程表を確認することで、建具や電気設備、配管などの作業日程や内容を把握でき、実際に工事に立ち会う段取りも立てられるので、早めに入手しておきたい。

工事のポイントごとに立ち会うようにすることで、重要な箇所のチェックができるし、実際に作業する職人さんの張り合いにもなるので、大切である。実際に作成される工程表には2種類がある、

・大まかな全体の工事スケジュールを記載したもの。
・月単位または週単位の工事スケジュールを記載したもの。

契約した人は、前者の全体のスケジュールで十分なことが多いので営業マンに依頼をしておくことをおススメする。



また工事途中で、作業内容や作業期間が変更になることは珍しくない。そのような時には、アップデートされた工程表を随時もらうようにすることも大切である。

【一戸建て 鶴見】 大阪市鶴見区の一覧オール電化一戸建て特集|(1ページ目) | ホームズの中古一戸建て購入(http://kirei.biglobe.ne.jp/realestate/buy/uh/all-electric/area/27/27124)
マンション住み替えのコツ、固定資産税を払うのは前住人か新住人か & 月半ばの入居のときの管理費は?


この記事の引用は、リンクだけ下さればご自由に使ってください他のサイトでもご自由にこの記事の内容を使ってください。でもこのページへのリンクはしてくださいね。(nofollow無しで)

新築戸建の購入のコツ、建て売り住宅でも設計図をもらっておこう。




◆建て売り住宅でも設計図は作成されている。
新築戸建の購入のために契約をしたなら、設計図は一式もらっておくことをおススメする。建て売り住宅の場合、設計図を渡さなかったり、見せなかったりする業者が多いが、実際に設計図は必ず作られているので、どうしても入手しておくことが大切である。比較的多くの業者が設計図を渡さないケースがあるのだが、渡さない理由は購入物件の細かい部位のグレードを知られたくないからである。

仕様書に記載されている壁紙や建具などの種類やグレードが実際には使われていないというケースを疑った方が良い。設計図に書かれているグレードと仕様書の記載内容で乖離があるから見せたくない、という理由である。つまりは、グレードを落とした部位で建築をしようとしている訳である。このような装備や設備のグレードダウン以外にも、基礎や柱、梁といった構造上の重要なパーツを間引いたりする悪徳業者も居るので設計図はやはり入手しないといけない。

【富山 一戸建て】 富山の一覧角地一戸建て特集|(1ページ目) | ホームズの中古一戸建て購入

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【2012/01/18 19:46 】 | 戸建て | 有り難いご意見(0) | トラックバック(0)
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